Взять кредит под залог недвижимости (квартиры)

Ни один банк не согласится дать большую сумму без предоставления серьезных гарантий со стороны заемщика. В качестве такой гарантии может выступать квартира под залог. Именно соответствующие займы являются сегодня наиболее популярными среди россиян.

Преимущества займов под залог недвижимого имущества

Взять кредит под залог недвижимости существенно легче, нежели просить у банка деньги в без предоставления соответствующих гарантий или предоставляя иную собственность в качестве залога. Недвижимое имущество – ценный актив, стоимость которого редко когда серьезно падает, и даже если такое случается, то его цена быстро возвращается на прежние позиции. Это выгодно отличает квартиру, например, от залога автомобиля. Последний может сильно подешеветь за годы, пока заемщик возвращает финансы. Кроме того, тот может быть разбит или полностью уничтожен. Если такое произойдет, а человек, одолживший деньги, не захочет возвращать долг, кредитор потерпит большие убытки.

По упомянутой причине взять финансы в долг, предложив квартиру или другой вид недвижимости в качестве залога можно быстро и без сбора большого пакета документов. Во многих банках от заемщика, который смог предложить соответствующий вид гарантий, не требуют даже предоставления бумаг о доходе. Нужны только: паспорт и документы, свидетельствующие о праве собственности на закладываемую недвижимость.

Также следует упомянуть и тот факт, что кредиты при наличии такой поддержки часто выдаются на куда лучших условиях. Срок их возвращения может быть больше, а процентная ставка – существенно ниже (на 30, 40, а иногда даже 50 процентов меньше, чем при необеспеченном займе).

Особенности получения кредита под залог недвижимости

Как уже говорилось выше, предлагая в качестве залога недвижимость можно рассчитывать на получение достаточно большой денежной суммы. Большинство банков при условии, если заемщик предоставляет соответствующие гарантии, выдают кредиты, чей размер составляет от 60 до 80 процентов от стоимости закладываемого имущества. Таким образом, например, если квартира стоит 2,5 миллиона рублей, заемщик может рассчитывать на заем в объеме 1,5-1,8 миллионов.

При оформлении займа кредитная организация направит оценщиков, которые выполнят анализ и определят реальную стоимость недвижимого имущества. Если клиента не устроят результаты оценки, он вправе обжаловать ее и потребовать назначить новую процедуру, либо обратиться в другую организацию

Нужно понимать, что отдавая дом, квартиру или иную недвижимость под залог, в случае если заемщик не будет исполнять пункты подписанного при получении кредита договора, он может лишиться собственности. Поэтому прежде чем брать такой кредит настоятельно рекомендуется оценить собственную финансовую ситуацию, на основании чего определить – будет ли возможность делать своевременные платежи по займу.

Соответствующее кредитование – один из наиболее доступных для обычных людей способов получить весьма крупную сумму денежных средств в долг у кредитной организации.

Читайте также

You may also like...